Ini Daftar Harga Rumah Seken Tipe Menengah di DKI Jakarta pada Oktober 2023

Berdasarkan laporan Flash Report November 2023 yang dirilis Rumah123, tren harga tahunan rumah bekas di DKI Jakarta meningkat 1,9% pada Oktober 2023 dibanding periode yang sama tahun lalu (year-on-year/yoy).

Menurut wilayahnya, median harga rumah bekas tipe menengah dengan ukuran 91-150 meter persegi (m2) termahal di Ibu Kota terletak di Jakarta Pusat, harganya mencapai Rp3,3 miliar pada bulan lalu. Angka ini paling tinggi dibanding median harga rumah sejenis di Jakarta dan kota besar lainnya. 

Di urutan kedua ada Jakarta Utara dengan median harga rumah seken menengah sebesar Rp2,87 miliar. Lalu harga ukuran rumah serupa di Jakarta Selatan mencapai Rp2,4 miliar. Wilayah ini jadi yang terpopuler di Ibu Kota, pangsa pasarnya mencapai 10,9% pada Oktober 2023.

Sementara, median harga rumah menengah di Jakarta Barat sebesar Rp2,2 miliar dan yang terendah ada di Jakarta Timur, yakni Rp2,1 miliar. 

Rumah tipe menengah ini umumnya memiliki 3-4 kamar tidur, 3 kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makanan, dapur, serta ruang terbuka hijau di bagian depan atau belakang rumah. 

Secara umum, Rumah123 memperkirakan harga rumah bekas meningkat 2,5% pada Oktober 2023 dibandingkan periode sama tahun sebelumnya (yoy). Daftar harga ini berasal dari database platform properti milik 99.co dan Rumah123.com yang dikumpulkan setiap bulannya. 

(Baca juga: Ini Ragam Motivasi Generasi Z dan Milenial dalam Membeli Rumah)